Глаза велики: иностранные инвесторы не хотят вкладываться в Прибалтику

Никита Елисеев

Некоторые наиболее дальновидные политики стран Балтии бьют тревогу из-за параноидальных заявлений своих коллег. Постоянные крики об опасности «агрессии России» распугивают инвесторов и туристов, что вкупе с «пересыханием» транзита из РФ и Белоруссии наносит мощный удар по экономике прибалтийского региона. Бизнесмены опасаются инвестировать, а отдыхающие не хотят ехать в страны, которые, по уверению их властей, могут скоро стать ареной боевых действий. Подробности — в материале «Известий».

Иностранный капитал уходит

Министр экономики Литвы Аушрине Армонайте (Партия свободы) уже в несколько лет подряд предупреждает, что панические заявления ее коллег крайне отрицательно сказываются на доходах страны. Недавно она вновь отметила, что из-за постоянных разговоров об угрозе войны Литва испытывает сложности с привлечением в страну новых и сохранением существующих инвесторов. «У инвесторов, конечно, есть дополнительные вопросы. И не только у привлекаемых инвесторов... Мы очень много работаем с существующими инвесторами, чтобы они расширялись, чтобы не уходили. Работы стало втрое больше, не буду скрывать. Не столько, может быть, из-за разговоров, но и объективно из-за геополитической ситуации. Мы работаем над этим, засучив рукава», — сказала Армонайте журналистам в сейме.

Ее слова подтверждает Раймондас Регинис, руководитель отдела исследований рынка стран Балтии компании Ober-Haus. Он говорит, что общий объем инвестиций представителей стран ЕС в коммерческую недвижимость прибалтийского региона в прошлом году сократился на 50%. «Те же тенденции мы наблюдаем и в Литве. Наша прошлогодняя статистика была улучшена на одну сделку, когда финская компания согласилась продать офисный кампус Technopolis в Вильнюсе местному фонду — в номинальном выражении это большое событие и улучшило прошлогодние показатели», — сказал Регинис.

Однако, по его словам, «если посмотреть глубже, то можно увидеть тенденцию — иностранный капитал уходит из Литвы, уходит с литовского рынка». По информации аналитика, до 2022 года иностранные инвестиции в коммерческую литовскую недвижимость составляли около 65% — тогда она активно скупалась бизнесменами из Эстонии, Германии и стран Скандинавии. Теперь же зарубежные инвестиции в литовскую недвижимость сократились до 20%. «Это показывает, какова глобальная ситуация и как она повлияла на рынки. Доверие иностранцев к нашему региону резко снизилось», — сказал Регинис.

Похожая ситуация наблюдается в Эстонии, которая сейчас переживает глубокий экономический спад. По данным местного Департамента статистики, в прошлом году эстонская экономика упала на 3% и в текущих ценах составила менее €38 млрд. Падение экономических показателей продолжается уже шестой квартал подряд; последний раз рост наблюдался во II квартале позапрошлого года. Если рассматривать весь период падения, то этот показатель составит уже 6%. Такого масштабного спада в Эстонии не былo со времен мирового финансового кризиса 2007–2008 гг. Эстонское издание «Деловые вести» пишет о том, что из-за геополитических рисков это государство становится местом, которое иностранные инвесторы рассматривают все реже.

В последнее время нередки новости о том, что иностранный и местный капитал покидает эстонские предприятия. Так, недавно пенсионные фонды LHV и Swedbank продали акции «Таллинского дома торговли» (крупнейшее предприятие розничной торговли в городе) и отказались от долей собственности в Tallink (эстонская судоходная компания). Кроме того, стало известно, что американские инвесторы продали проект «умного города», воплощаемый в таллинском микрорайоне Юлемисте. В свою очередь, финский концерн Pontos отказался от солидной доли в таллинском торгово-развлекательном центре Viru Keskus. «Инвесторы бегут из Эстонии. Производители предпочитают открывать новые заводы где угодно, лишь бы не в Эстонии. Даже традиционно дорогая Германия сегодня предпочтительнее, чем также подорожавшая, но при этом нестабильная Эстония», — отмечает депутат эстонского парламента Александр Чаплыгин.

Набор отрицательных факторов

Нежелание многих инвесторов вкладываться в страны Балтии — реальный факт. «Они просто решают не инвестировать. Это теперешняя реальность», — свидетельствует Кристьян Калда, основатель BaltCap, крупнейшей частной инвестиционной компании в странах Балтии. Впрочем, раздаются предположения, что у этого явления есть и другие причины, помимо страха войны. Например, эстонское правительство под началом Каи Каллас не нашло другого способа бороться с экономическим кризисом, кроме как резко и непредсказуемо повышать налоги. Кроме того, в странах Скандинавии, откуда раньше традиционно много вкладывались в Прибалтику, сейчас кризис на рынке недвижимости.

Политолог Андрей Стариков, редактор портала Baltnews.com в разговоре с «Известиями» обрисовал целый комплекс причин такого упадка. «Во-первых — хронический дефицит рабочей силы: собственное население разъехалось по другим странам, а гастарбайтеров из стран Глобального Юга прибалты из-за присущего им национализма приглашать не торопятся. Во-вторых — резкий недостаток высококвалифицированных кадров. В-третьих — спонтанная налоговая политика, непрогнозируемо увеличивающая и без того нелегкое налоговое бремя. Например, в Прибалтике вознамерились вводить новый налог «на оборону». В-четвертых — изношенная, деградирующая инфраструктура, которую почти не развивают, так как уйма денег уходит на расширение баз и полигонов НАТО. В-пятых — после разрыва экономических связей с Россией страны Балтии лишились доступа к дешевым энергоресурсам. В-шестых — с обострением геополитической обстановки этот регион превращается в логистический тупик с железным занавесом на востоке», — объясняет специалист.

Правда, в Латвии, в отличие от Литвы и Эстонии, заявляют, что у них с иностранными инвестициями всё в порядке. По информации Банка Латвии, за последние три года объем прямых иностранных инвестиций в это государство увеличился более чем на 35%, достигнув в III квартале прошлого года €24,5 млрд. Абсолютным лидером в сфере прямых инвестиций в Латвии является Швеция. На эту страну с накопленными ею инвестициями в €7,15 млрд приходится почти 30% всех вложений в Латвию, что неудивительно в связи с большой ролью шведских банков Swedbank и SEB на местном финансовом рынке.

Андрей Стариков объясняет эту цифру тем, что данные инвестиции мало способствуют росту экономики и созданию новых рабочих мест. «Это связано с тем, что Латвия все еще продолжает процесс приватизации. Ежегодно там откусывают от государственной собственности какой-то новый кусок и выставляют его на торги. Те же шведы, например, активно скупают латвийские леса и сельскохозяйственные угодья. На подобных сделках зарабатывает деньги государство, получают свои откаты окологосударственные «решалы», лес уходит на фабрики какой-нибудь «Икеи», а правительство может хвалиться «инвестициями», которые потом отражаются в экономических сводках. По сути в результате подобных «инвестиций» происходит разграбление национального богатства, но они помогают создать благостную картину», — отмечает Стариков, уроженец Риги.

«Вы так нам всех инвесторов распугаете!»

Однако и эта «благостная картина» грозит рухнуть, после того как на днях правительство Латвии обнародовало план строительства «оборонительной линии» на границах с Россией и Белоруссией. В частности, этот план включает в себя подготовку к минированию приграничных территорий, установке там противотанковых надолбов и перекапыванию дорог. Это перепугало Андрея Элксниньша — мэра второго по величине в Латвии города Даугавпилс, находящегося всего в 30 км от белорусской границы. Элксниньш напоминает, что восточный латвийский регион Латгалия — и так самый бедный в государстве, а после публикации «оборонительного плана» из него окончательно испарятся все инвесторы.

Публикация этого плана стала резким диссонансом к прозвучавшему практически одновременно заявлению министерства обороны, что война Латвии не грозит. В связи с этим Элксниньш задал правительству ряд острых вопросов. «Как сейчас в этом бардаке действовать мэрам городов? Что им говорить? «Войны не будет, конечно, но рвы-то давайте поглубже копать, и в лес по грибы лучше не ходить, там мины»! А еще мэры отвечают за развитие городов. Мы не можем привлекать бизнесменов и инвесторов в город, вокруг которого перекапывают дороги! Ни один инвестор в трезвом рассудке не придет в регион, когда в паре десятках километров от его складов заложены мины. И любой адекватный человек уедет из региона, понимая, что здесь нет и не будет работы, а завтра может начаться война!» — предупреждает Андрей Элксниньш.

Заявление мэра Даугавпилса вызвало ярость латышских националистов. Секретарь сейма и парламентарий Эдвард Смилтенс обратился с письмом к руководителю Службы государственной безопасности Нормундсу Межвиетису. По словам Смилтенса, мэр раскритиковал план обороны приграничных территорий, «оценив его только с точки зрения неудобств для населения и налагаемых на него ограничений». В вину Элксниньшу вменяется то, что он, мол, «поставил под сомнение объективную необходимость укрепления восточной границы стран Балтии и НАТО». Секретарь сейма призвал СГБ изучить заявления Элксниньша и проверить, «не является ли их истинной целью постепенный и систематический подрыв доверия населения Латвии к выбранному стратегическому курсу политики безопасности, который, к тому же, соответствует оборонному плану НАТО».

Мэр Даугавпилса, впрочем, не устрашился. «Если господину Смилтенсу так хочется показать свою активность в защите интересов страны и при этом обвинить кого-то в отсутствии патриотизма, чтобы сделать более выпуклыми свои политические «достижения», то я могу предложить ему великолепное ноу-хау! Например, Смилтенс может начать составлять список латвийских компаний, которые еще не открыли свои офисы/ склады/производства в Латгалии, и обвинить их, что тем самым они подрывают национальную безопасность», — издевается Элксниньш.

В заключение стоит отметить, что еще одним чутким барометром ситуации в Прибалтике стало сокращение турпотока. В прошлом году количество заходов в порты Эстонии круизных судов сократились на 45%. Владелец экскурсионного агентства Blue Drum Events Олави Андла сообщил, что по сравнению с доковидным 2019 годом число их клиентов упало в восемь раз. По словам Андла, иностранцы до сих пор не хотят ехать в Эстонию, потому что в их глазах она остается «крайне опасным местом, куда в любой момент может вторгнуться восточный сосед». В Латвии, как отмечают специалисты, рынок туризма держится в основном за счет местных путешественников. В Литве отмечают, что иностранных путешественников «отпугивает изменившаяся геополитическая ситуация». Впрочем, нельзя сбрасывать со счетов и барьеры, выставленные странами Балтии на пути россиян и белорусов, — а до 2020 года туристы из этих стран ехали в этот регион в большом количестве. Теперь на их пути выстроен железный занавес, а западноевропейцы и американцы в Прибалтику отнюдь не спешат.

Известия. 19.03.2024